Строительная механика
Основы строительной механики
Этап переговоров
После выдачи документации подрядчикам архитектор и разработчики помогают заказчику, при необходимости, проводить переговоры. Они присутствуют на встречах с подрядчиками и отвечают на вопросы, касающиеся деталей проекта.
От инженеров-проектировщиков может потребоваться проанализировать детали предложений подрядчиков, в том числе и по ценам. Этап переговоров завершается заключением контракта на реализацию проекта.Утверждение документов разработки проекта со всеми изменениями заказчика дает возможность проектной группе завершить создание строительной документации. Она включает в себя полностью согласованные чертежи систем ОВК и полную спецификацию, позволяющую, вместе с планами и спецификациями, подготовленными проектировщиками других специальностей, выставить проект на тендер и заключить договоры с несколькими субподрядчиками. Для этого требуется, чтобы были спроектированы и согласованы с другими специалистами все помещения для инженерного оборудования. Кроме того, должны быть указаны все требования к шахтам, схемы стояков, системы трубопроводов и воздуховодов. Разрабатывается очередность работ, для чего предоставляются размер и производительность всех элементов оборудования, нужного для проекта. Таким образом, в документации должна содержаться вся информация, необходимая подрядчикам для реализации проекта.Этап строительства начинается с момента заключения контракта на реализацию проекта и обычно заканчивается выдачей заказчиком свидетельства о завершении работ или подобного документа. Этот этап почти всегда в два раза длиннее четырех предыдущих этапов, вместе взятых. На нем инженер-проектировщик должен выполнять несколько функций, включающих просмотр рабочих чертежей и параметров оборудования, поставляемого для проекта, утверждение установочных чертежей подрядчика, ответы на вопросы подрядчика, касающиеся деталей работы, осуществление авторского надзора и составление списка отклонений от заданных параметров в работе, выполненной подрядчиком. Часто инженер утверждает счета, выставленные подрядчиком за проделанную работу.
По завершении проекта члены проектной группы, в том числе проектировщик систем ОВК, помогают в определении даты завершения работы подрядчика. Это очень важные даты, т. к. обычно они определяют время начала гарантийных обязательств подрядчика и производителя оборудования.
Во время этапа строительства инженер-проектировщик систем ОВК выполняет множество работ для ускорения процесса строительства и для обеспечения того, чтобы цели проекта были реализованы в построенном здании.
Похожие статьи